¿Cuáles son las fases de una Reforma Integral?

Este 2022 las reformas integral están en tendencia, y es por eso por lo que creemos que es muy importante que antes de empezar la reforma integral de tu casa, sepas cuáles son las fases por las que va a pasar tu vivienda. Por eso antes de empezar a realizar la reforma de tu vivienda y que esta acabe convirtiéndose en una auténtica pesadilla, te aconsejamos que lleves a cabo los siguientes puntos:

¿Qué tienes que tener en cuenta antes de empezar una reforma integral?

• Anotar cuáles son las necesidades reales que tiene tu vivienda
• Tener muy claro cuál es la cantidad total que puedes gastar en tu reforma
• Buscar unos buenos profesionales. Como recomendación extra, creemos que es necesario encontrar a los profesionales que se encarguen de toda la reforma, de lo contrario tendrás que lidiar con muchos y diferentes proveedores, con diferentes formas de trabajar y acabará siendo un caos.
• Compara muy bien diferentes presupuestos. Debes tener muy claro que lo que te están ofreciendo las diferentes empresas es lo mismo, de lo contrario te decantarás por el más barato, pero acabará siendo la reforma mucho más cara de lo que pensabas.
• Tener una buena comunicación durante toda la reforma. Te recomendamos que busques una empresa de reformas que te ofrezca un gestor de obra. Esta persona irá a diario a tu reforma, revisará todos los trabajos que se estén realizando y te informará de todo a diario.

Estas son las principales recomendaciones que te hacemos si quieres empezar a hacer la reforma de tu vivienda. Una vez hayas llevado a cabo estos puntos, toca empezar tu reforma. Y para terminarla deberás pasar por todas y cada una de las siguientes fases. No te agobies, muchas se intercalan entre ellas, el tiempo es muy relativo en cada vivienda. El responsable encargado de tu reforma, te dirá al comienzo de la misma y cuánto tiempo aproximadamente durará la misma.

¿Cómo empezamos una reforma de una vivienda?

En primer lugar, antes de empezar, se deben solicitar los permisos de obra y licencia, y es que, dependiendo de la ciudad, se debe pedir permiso hasta para pintar una pared, ¿sabíais esto? También es muy importante dejar la casa preparada y vacía para que los profesionales puedan trabajar en ella sin realizar ningún desperfecto en tus muebles.

Fase 1

1. Demolición y cambio de distribución: Esta sí es la primera fase de la reforma en sí, y es donde se elimina todo lo que no quieras conservar en la vivienda: tabiques, ventanas, puertas, instalaciones
2. Albañilería: En esta fase se realizan los trabajos de construcción de nuevos tabiques o aperturas de huecos y ventanas. En los últimos años, se ha puesto muy de moda la utilización del pladur para esta fase, es mucho más barato de construir nuevas paredes ladrillo a ladrillo y muchísimo más rápido.
3. Instalaciones: Antes de terminar por completo con la albañilería, colocación de suelos y azulejos nuevos, se colocan las nuevas instalaciones de luz y agua que quedarán ocultas en las paredes o el falso techo. Es el momento de dejar ocultos la electricidad, fontanería, calefacción o domótica,

Fase 2

1. Revestimientos y pavimentos: Este es el momento donde todo empieza a tomar forma. Este momento también se puede considerar albañilería por el alicatado de los baños o la cocina.

2. Falsos techos. Este elemento suele colocarse en baños y cocina, aunque cada vez más, están saliendo de estas habitaciones y colocándose en el resto de la vivienda, ya que permiten empotrar la iluminación o poner aislantes.

Fase 3

1. Carpintería. Tu vivienda ya empieza a parecer una casa de verdad, y ahora se empiezan a colocar todo tipo de carpinterías, tanto de aluminio, forja o madera.
2. Equipamientos. Es el momento de colocar los elementos básicos como los sanitarios, griferías o lavabos, así como el mobiliario de cocina y los electrodomésticos.
3. Limpieza. No es necesario que te pongas tu mismo a limpiar azulejos por azulejo para quitar la suciedad de la obra. Muchas empresas de reformas como la nuestra, contamos con personal de limpieza especializado en la finalización de obras y equipado con productos específicos para retirar correctamente toda la suciedad y manchas de tu reforma integral. Dejarán tu vivienda totalmente lista para que puedas meter tus muebles y empezar a decorar a tu gusto.

Si quieres obtener un presupuesto para llevar a cabo un reforma integral de tu vivienda infórmate aquí